外国人泰国买房贷款，1.25%起！-U House独家！
2014-02-05 00:42:23   来源：   评论：0 点击：

泰国友好房地产公司(U House)联合泰国本地商业银行合作，独家推出购房贷款服务。

贷款利息等同泰国人，年息1.25%起！前三年平均年息4%,并有多种利率优惠组合。 

其他接受外国人贷款申请的银行利率在7%-9%以上！ 

申请条件：

    1.暂时只针对通过泰国友好房地产买房的客户。

    2.仅针对持有2年以上工作证的外国人。（需要提供上税证明和每月接收工资的银行账户明细。）

所需文件文件：

必备文件：

     护照

     工作许可证（不少于两年）

     薪水证明（单）

     上（扣）税证明

     雇佣合同

     存折明细单（更新不少于三个月）

附加文件：

     资产证明（如有）

     收入、开支情况（大致）

     历年个人所得税报税单

贷款套餐

套餐一：起始利率1.25%

      第一年 1.25

      第二年 MLR-2.00%

      第三年 MLR-0.50%

     （合同期不得少于三年）

套餐二：起始利率 3%

      第一年 和 第二年 3%

      第三年 MLR-0.50%

     （合同期不得少于四年）

套餐三： 起始利率4%

      第一年 至 第三年 4%

      之后 MLR-1.00%

     （合同期不得少于四年）

特别说明：

    1.能否批下贷款取决于贷款申请人的财务状况，我们不保证每个申请人都能得到贷款。

    2.有长期稳定的收入是贷款能否通过的必要条件。收入要有上税证明和银行存折的收支明细。没有上税证明和银行收款纪录的收入不算。

    3.贷款额度的计算方法：年收入 X 10 - 固定支出（年收入100万泰铢，贷款额度大概为1000万 - 生活必要支出） 

    4.每套房子最多可以贷款房子评估价的70%。

    5.最长贷款期限20年。

    6.贷款服务费：贷款金额的1%。 贷款批下来以后支付。

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